雨城区羌江南路177号大院拥有9栋楼，卫生262户786人，好环人数较多。境变除了位于该大院大门两侧两栋商品楼及院内一所幼儿园外，提升其余楼栋都属于原云母厂的住户家属大院。

　　楼道的幸福杂物没了，院内杂草不见了，卫生乱停的好环“僵尸车”了无踪影，呈现在眼前的境变是平整的沥青路面和整齐停放的机动车……雨城区羌江南路177号大院的居民们对大院环境和卫生的有力提升表示赞赏。

　　而这离不开羌江南路社区工作人员、提升该大院的住户联包帮单位市审计局以及城管部门、环卫部门、幸福交警部门和该院居民的卫生共同努力。

　　坑洼路面变平整

　　1月8日，好环社区工作人员李秋文向记者介绍了该大院之前的境变情况。

　　原来该大院“僵尸车”较多、楼道乱堆垃圾、院内私搭乱建等现象屡禁不止。虽然社区工作人员一直在行动，但效果并不佳。在“双创”工作的助推下，社区工作人员、市审计局、环卫处、城管部门等一起共同配合协助该大院清理了楼道垃圾、对楼梯间“牛皮癣”进行清除、卫生死角进行清扫、清理停车棚里的“僵尸车”……

　　改变大的不仅有干净的卫生环境，还有平整的路面。

　　羌江南路177号大院住户老年人居多，而院内又有一个幼儿园。原来大院内坑坑洼洼的路面，对老年人和幼儿带来了不少安全隐患。

　　2019年10月初，该大院开始进行路面铺设。20多天后，坑坑洼洼的路面变平整。后又根据院内的实际，规划了机动车和非机动车停车位，规范车辆停放。

　　在该大院里，上下学时间接送幼儿的车辆较多。我市公安交警部门又在大院外的道路上，根据实际情况规划了临时停车位，乱停乱放现象明显改善。

　　探索物管新模式

　　羌江南路177号大院早在2013年就联合成立了大院管委会，初步实现了自我管理。而2019年，该大院又引进了物业管理公司。

　　“引进物业管理公司，居民每个月交三四十元就可以更好保障小区的安全和环境。最终在多次宣传下，大家都接受了这个提议。”社区工作人员介绍，此前的大院管委会无多余的资金开展卫生保洁和小区整改工作。

　　为此，社区和大院管委会引进了一家物业管理公司。此前，该大院内有部分业主长期不遵守规定，也不支持大院管委会工作，造成大院管委会无法正常开展管理工作，社区进行多次现场调解和劝教开导。

　　目前在东城街道和羌江南路社区工作人员的指导下，该大院积极探索联合居民点物业化运作的模式。

　　“卫生搞得还可以，有物管后整得还行。”今年74岁的程天蓉，已经在此生活了几十年，如今平整的路面确实相对安全。

　　“实事求是地讲整得还是可以，能打75-80分。”同样居住在该大院的周大爷也表示如果大院绿化再跟上，就更加“锦上添花”。

　　雅安日报/北纬网记者 李晓明