北京市房地产交易管理网住宅网签量的月北统计数据显示，5月二手住宅成交总量为19738套，京手降逾环比上月出现了8.27%的房网降幅。不过，签量5月存量住宅的月北成交量仍远远高于1、2月份，京手降逾继续在高位徘徊。房网
中原地产三级市场部副总经理宫萍认为，签量3-4月京城存量住宅井喷式交易促使低价房产在市场中快速消化，月北导致房源量的京手降逾后市不足，在售房源的房网价格相对较高；而在售房源的一部分业主本身也是等待售房后二次置业的消费者，见楼市回暖房价有所回升也不断提升自己房产的签量价格，从而导致京城存量住宅交易量的月北下滑。目前，京手降逾楼市一手房和二手房的房网成交量同步回调属于回归正常，5月成交量仍然较高。
此外，从我爱我家的成交数据来看，5月北京二手房市场的整体交易均价为12669元/平米，相比4月再涨2.45%。
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