【建材网】北京首套房贷“主基调”为基准利率
　　
　　银行界人士否认房贷政策松绑传闻
　　
　　房贷政策松绑的北京绑传闻再次扰动市场。但北京银行界人士表示，首套目前并未收到总行调整首套房贷政策相关通知，房贷首套房贷利率仍旧按照此前标准执行，利率不存在信贷松绑一说。未松而随着信贷紧张局面的动银贷政缓解，确实有部分银行首套房贷利率在下浮区间内有所优惠。行否
　　
　　多银行执行基准利率
　　
　　“建行确实在10月份将首套房贷利率上浮5%，认房但是策松日前已经恢复到基准利率执行。”建行人士表示。北京绑中国证券报记者从多家银行走访了解到，首套多数银行并未改变首套房贷的房贷利率执行标准。目前基准利率是利率北京地区首套房贷的主基调，仅邮储银行和部分外资银行允许适当下浮5%来执行。未松
　　
　　“总行标准一般会规定房贷利率执行下限，动银贷政而各地分行可以根据贷款额度、房地产风险情况以及客户的资信情况，来自主判断房贷利率的定价。”某大型银行人士告诉中国证券报记者。
　　
　　因此，在信贷资源极其紧张的时候，贷款利率价格整体上浮，房贷利率自然也是水涨船高。不过业内人士认为，11月份银行信贷额度有所放松，银行贷款利率包括房贷利率确实有所下降，尤其是12月份央行下降法定存款准备金率0.5个百分点，释放了近4000亿元流动性，也使信贷紧张的局面有所缓解。
　　
　　多家银行客户经理透露，目前工行、中行、建行、招商银行、光大银行、北京银行等多家大中型银行在京首套房贷利率基本维持在基准水平。中信银行首套房贷利率上浮6%，深发展上浮10%。